Szczegóły ogłoszenia

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 125 m2 usytuowany w Policach, w bardzo dobrym ciągu komunikacyjnym.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym, na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy. Możliwy jest dodatkowy dostęp do lokalu na
tyłach budynku ( opcjonalnie).
Doskonała lokalizacja, przy jednym z głównych skrzyżowań w Policach, w pobliżu przejścia dla pieszych, zapewnia doskonałą widoczność lokalu.
W pobliżu znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, w tym także miejsca dla inwalidów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, zakłady usługowe, budynki mieszkalne, komunikacja miejska.

LOKAL
Lokal o powierzchni 125 m2 ma kształt prostokąta. Duża sala sprzedażowa – open space o powierzchni około 100 m2, dodatkowo biuro,
serwerownia, pomieszczenie socjalne oraz toalety.
Poprzednim najemcą był bank – lokal został więc przystosowany pod placówkę bankową. Posiada wzmocnione, antywłamaniowe szyby, miejsce
na bankomat. Duża powierzchnia lokalu ma ogromny potencjał i pozwala na prowadzenie w tym miejscu niemal dowolnej działalności. Świetnie
sprawdzi się jako biura, kancelarie, apteka, bank czy sklep.
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, na podłogach gresy polerowane, aluminiowe witryny z szybami antywłamaniowymi, podwójna
klimatyzacja, wentylacja, alarm i monitoring. Ogrzewanie gazowe. Szybki internet – światłowód.
Możliwość umieszczenia reklam świetlnych nad wejściem do lokalu. Budynek doskonale oświetlony, widoczny z ulicy. Koszt oświetlenia pokrywa
Właściciel.

DODATKOWE INFORMACJE
– koszt najmu – 5 900 złotych netto (+VAT) miesięcznie
– kaucja – w wysokości jednomiesięcznego czynszu ( z VAT)
– lokal bezczynszowy – brak czynszu administracyjnego
– prąd, gaz, woda – płatne dodatkowo wg zużycia
– minimalny okres najmu – 24 miesiące

Zapraszam na prezentację.

Dane szczegółowe