Property details

Property description

Wir präsentieren ein elegantes und modernes Haus mit einer Fläche von 211,10 m2 und mit einer angebauten Einzelgarage.
Das Haus liegt im sehr beliebten Stadtteil Gumieńce, in einer Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern.
Stadtliebhaber werden die hervorragende Lage zu schätzen wissen – von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum, in der nahen Umgebung befinden sich viele Geschäfte, öffentlichen Gebäuden und Schulen – gleichzeitig mit einer guten Verbindung zur Autobahn.
Das Grundstück hat 541 m2, ist sehr gut durchdacht und optimal gestaltet. Der Teil des Gartens vor dem Haus ist im japanischen Stil eingerichtet, mit charakteristischen Steinen und originellen Pflanzen mit fantasievollen Formen. An der Seite des Hauses, im Schatten von Bambus, befindet sich eine der beiden Ruhezonen, ausgestattet mit Gartenmöbeln, die zum Verweilen einlädt. Die zweite Ruhezone befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Der Garten wurde als ein Ort der Ruhe gestaltet, es bereitet viel Freude dort Zeit zu verbringen. Er bietet eine Einladung in ein ungewöhnliches, elegantes Interieur an und ist eine Ankündigung dessen, was im Inneren auf Sie wartet.
Der Aufwand den Garten zu pflegen ist minimal.
Der Innenraum empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der dank der vielen großen Fenster und einer Glaswand auf der Rückseite des Hauses perfekt durchleuchtet ist.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 124,20 m2, besteht aus:
– Eingangsbereich – 35,50 m2
– Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile – 46,10 m2
– Zimmer – 11,40 m2
– Badezimmer mit Dusche und WC – 3 m2
– Hauswirtschaftsraum / Heizraum – 6,40 m2
– Garage – 21,80 m2

Die Treppe mit einer originellen Struktur führt in den ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 86,90 m2. Die Kombination aus Glas und hellem Holz verleiht Ihnen Leichtigkeit und lässt auf Sie wirken, als würden Sie in der Luft schweben.

1. Stock
– geräumiger Flur – 18,70 m2
– ein Schlafzimmer mit einem schönen Bambusboden und einer Entspannungszone in Form eines Whirlpools – 32,20 m2
– funktioneller Kleiderschrank – 8,70 m2
– 15,9 m2 Zimmer mit Garderobe – 2,80 m2
– Badezimmer mit Badewanne – 5,30 m2
– Waschküche – 3,30 m2

Das Innere des Hauses ist in einem originellen Stil mit hochwertigen Materialien und mit Liebe zum kleinsten Detail eingerichtet. Hier dominiert der Glamour-Stil.

In der Küche finden Sie maßgefertigte Möbel, eine Küchenarbeitsplatte aus Stein und hochwertige Haushaltsgeräte.
Das Haus ist mit einem zentralen Staubsauger, Überwachung und Alarm ausgestattet.
Die Gas-Fußbodenheizung wird von einer Kombi-Gastherme gesteuert. Während der Heizperiode betragen die durchschnittlichen Heizkosten 500 PLN pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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