Szczegóły ogłoszenia

Opis nieruchomości

Piękna działka w pierwszej linii zabudowy.
Miejscowość Grzybowo koło Kołobrzegu.

Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usług turystycznych – pensjonaty;

b) przeznaczenie uzupełniające – mieszkanie właściciela;

maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – dla zabudowy pensjonatowej 25%; dla zabudowy pensjonatowej z zabudową domkami turystycznymi 35% przy ilości min. 30% miejsc w domkach;

c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 50% dla zabudowy pensjonatowej i 40% dla zabudowy pensjonatowej z domkami turystycznymi;

d) wysokość zabudowy, geometria dachu:

– budynek wielofunkcyjny – zabudowa do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, o wysokości do 11 m i ze ścianką kolankową o wys. do 0,9 m;

– dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorze ciemnej zieleni;

– domki turystyczne – parterowe z dopuszczeniem poddasza użytkowego, wysokość do 6 m licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy, dach dwuspadowy, nachylenie połaci dachowych od 30 do 50°, pokrycie materiałem podobnym do budynku wielofunkcyjnego lub gontem bitumicznym;

– zabudowa zaplecza obsługi – wolnostojąca, parterowa, o wysokości do 6 m;

Zapraszam na prezentację.

Dane szczegółowe