Szczegóły ogłoszenia

Opis nieruchomości

Promocja:), cena w dół 40 zł/m2!

Ofertę sprzedaży stanowi nieruchomość gruntowa w trakcie podziału na dwie działki 1 312m2 i 1 805 m2, niezabudowana, o powierzchni
3 117m2, położona w miejscowości Wełtyń, gmina Gryfino.

Zbywany teren jest objęty MPZP i przewiduje się tutaj zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej, w nowych obiektach obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych od 42 do 55 stopni. Dopuszcza się stosowanie lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami.

Dopuszcza się lokalizację uzupełniajacej zabudowy usługowej, pensjonatowej.

Działka usytowana jest na małym stoku, w terenie zabudowywanym domami jednorodzinnymi , w tej chwili dojazd odbywa się drogą gruntową, utwardzoną. Obsługa w zakresie komunikacjii z drogi publicznej, na działce prąd i woda, w drodzę – kanalizacja miejska.

Super lokalizacja ( 5 km Gryfino, nowa ścieżka rowerowa, bezpośrednie sąsiedztwo j. wełtyńskiego i ok.3km, Gardno – nowy wjazd na S3 ), aktualny MPZP, atrakcyjna cena zakupu to główne atuty oferowanej nieruchomości.

Uwaga: promocja obowiązuje do 31.10.2022 roku

Zapraszamy na prezentację:)

Dane szczegółowe