Szczegóły ogłoszenia

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnia handlowo – usługowa na parterze budynku mieszkalnego w Centrum Szczecina. Narożny lokal zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.
Na powierzchnię całkowitą 283 m2 składa się: na parterze duża sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne i toalety oraz pomieszczenia magazynowe i serwerownia na kondygnacji -1. Powierzchnia parteru wynosi 156 m2, powierzchnia piwnicy 117 m2. Szerokie witryny (14 m) wychodzą na bardzo ruchliwe skrzyżowanie ulic. Lokal wykończony, w stanie bardzo dobrym. Ściany gładzone, malowane, sufity podwieszane, oświetlenie sufitowe rastrowe i halogenowe, na podłodze kafle oraz wykładzina, toaleta w glazurze i terakocie. W lokalu rozprowadzona jest sieć komputerowa, alarmowa wraz z kamerami przemysłowymi, klimatyzacja. W witrynach i na zapleczu szyby bezpieczne P4. Lokal posiada dwa wejścia prosto z chodnika, oraz dodatkowe wejście od zaplecza. Ogrzewanie i ciepła woda – miejskie. Woda, ścieki oraz energia elektryczna wg indywidualnego zużycia. Pozostałe opłaty – eksploatacja, śmieci. Możliwość prowadzenia zarówno działalności handlowo – usługowej (np. gabinetów medycznych), jak i gastronomicznej(możliwość zrobienia ogródka przed lokalem). Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja, bardzo ruchliwe skrzyżowanie. W sąsiedztwie lokale handlowe w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki i inne lokale usługowe, sąsiedztwo komunikacji miejskiej.

Dane szczegółowe