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Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude wurde um die Wende zum 20. Jahrhundert errichtet und in späteren Jahren erweitert. Es wurde während seiner Lebenszeit nicht umfassend renoviert, nur laufende Reparaturen und Instandhaltung.
Das Gebäude ist in einem seinem Alter angemessenen Zustand, in gutem technischen und funktionalen Zustand. Zustand der strukturellen Elemente gut. Einige der Holzfenster müssen repariert oder ersetzt werden, der übrige Zustand der Oberflächen zeigt ein gutes Reparaturmanagement des Gebäudes.Technische Daten des Gebäudes:
Bebaute Fläche 1795.00 m2
Nutzfläche von 10.528,49 m2
Rauminhalt 52 705.00 m3
Gebäudehöhe 33,50 m
Anzahl der Stockwerke: 8 oberirdisch, 2 unterirdisch
Kommunikation:
Treppenhäuser 5 Stk.
Aufzüge 6 Stk.
Das Gebäude ist an das städtische Netz angeschlossen, und zwar in Form von:
-Wasser- und Abwasseranschlüsse, die an das städtische Netz angeschlossen sind,
-Licht- und Stromversorgungsinstallation für die Aufzüge,
-Gravitationslüftung, interne Zentralheizungsanlage. – Warmwasserbereitung über einen an das städtische Netz angeschlossenen Tauscherknoten, der so abgegrenzt ist, dass der Büro- und Verwaltungsteil des Gebäudes vom gewerblichen Teil getrennt werden kann.

Treppen 5 Stk.
Lifte 6 Stk.

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