Angebotsdetails

Beschreibung der Immobilie

Zu vermietende Bürofläche im dritten Stock eines Büro- und Dienstleistungsgebäudes im Zentrum von Szczecin. Die 285 qm große Fläche besteht aus einem offenen Raum, der nach Belieben durch Trennwände unterteilt werden kann, einem Sozialraum, einem Konferenzraum / Direktorenzimmer und einem WC. Die Böden des Büros sind mit Industrieteppich ausgelegt (darunter befindet sich ein erhöhter so genannter technischer Boden mit Bodendosen), abgehängte Decken mit Jalousiebeleuchtung. Sozialräume – hochwertige Fliesenböden, Kachelschürze an den Wänden. Große, bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ästhetisches Treppenhaus – geflieste Böden, verputzte und gestrichene Wände. Das Gebäude verfügt über zwei schnelle, moderne Aufzüge. Vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich zu einem eigenen bewachten Parkplatz – 60 Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zu mieten. Heizung, Klimatisierung – Heiz- und Kühlsystem Erdwärmetauscher, Wärmepumpen + Backup-Quellen (Fernwärme, Kühlung – Freecooler). Zentrales Energiemanagementsystem mit individueller Wärme- und Kältezählung für die Räumlichkeiten. Mechanische Belüftung und Sprinkleranlage. Zusätzliche Kosten – 20 PLN netto pro 1m2 (Nebenkosten einschließlich Zählergebühren werden einmal jährlich abgerechnet). Glasfaseranschlüsse von 2 unabhängigen Anbietern mit einer Kapazität von 100G. Serverräume und USV sind für jedes Stockwerk getrennt. Das Gebäude ist 24/7 bewacht, Zugangskontrolle zum Parkplatz und zu den Büros. Möglichkeit zur Anbringung von Werbung an der Fassade und im Gebäude. 24-Stunden-Zugang zu den Räumlichkeiten. Anerkannte und prestigeträchtige Lage. In der Nähe von Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen, darunter Handelsketten, Banken, Cafés, Apotheken und andere Dienstleistungseinrichtungen, Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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