Angebotsdetails

Beschreibung der Immobilie

Zapraszamy do zapoznania się ofertą nowego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Budno, ok. 4 km od centrum Goleniowa.

Nieruchomość położona na początku miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, łąk oraz lasu.

Dom wybudowany wg projektu „APS 261L“ ARCHI-PROJEKT, z niewielkimi modyfikacjami, oddany do użytkowania w 2020 roku.
Powierzchnia użytkowa to 155,4 m2, całkowita 195,1 m2.

Budynek usytuowany jest na projektowanej do wydzielenia działce o pow. 1900 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Istnieje możliwość zakupu domu z działką o pow. 3000 m2.

Dom parterowy, z użytkowym poddaszem, przeznaczony dla osób ceniących sobie wspólne spędzanie czasu oraz prywatność i wygodę każdego członka rodziny z osobna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
– otwarta kuchnia 13,8 m2,
– salon z jadalnią 40 m2,
– łazienka z kabiną prysznicową i toaletą 2,8 m2,
– hall z klatką schodową 8,3 m2,
– wiatrołap 5,6 m2,
– garaż 18,4 m2,
– kotłownia 6,3 m2,

Piętro:
– hall 3,7 m2,
– klatka schodowa 5 m2,
– 2 pokoje 19,4 m2 oraz 21 m2,
– sypialnia 12,2 m + garderoba powstała z adaptacji strychu 12m2
– łazienka z wanną 10,8 m2,
– 1 pokój powstały z adaptacji strychu 12 m2,

Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy, wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu „G 30“ PROARTE, o powierzchni 37,7 m2. To garaż z dwoma stanowiskami dla samochodów osobowych.

KONSTRUKCJA
– materiał Ytong (beton komórkowy), 24 cm, strop Teriva, ściany działkowe grubość 11 cm,
– podłoga izolowana, styropian 10 cm,
– elewacja – docieplenie styropianem grafitowym 15 cm,
– dach – dachówka ceramiczna firmy Creaton,
– okna – szczytowe PCV 3 szybowe, 7 komorowe firmy Redan, okna połaciowe drewniane firmy Fakro,
– parapety zewnętrzne – brak, parapety wewnętrzne – czarny kamień, obustronnie docieplone „ciepłym parapetem“ – polistyren ekstrudowany
XPS,
– drzwi wejściowe Wikęd aluminiowe ocieplane z aluminiową ciepłą ościeżnicą, antywłamaniowe,
– brama garażowa automatyczna Wiśniowski,

STANDARD WYKOŃCZENIA
– salon z jadalnią – podłoga panele, ściany gładzone malowane, na jednej ścianie czerwona cegła, istnieje możliwość zainstalowania kominka,
– kuchnia – podłoga gres, ściany gładzone malowane, częściowo glazura, wyposażenie – meble w zabudowie wraz z niezbędnym sprzętem AGD –
kuchenka elektryczna, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap,
– pokoje – podłogi panele, ściany gładzone, malowane częściowo tapeta,
– wiatrołap – podłoga gres, ściany gładzone malowane,
– łazienka na parterze – podłoga gres, ściany glazura, kabina prysznicowa, umywalka, WC,

MEDIA:
– prąd, fotowoltaika firmy Leapton – 16 szt. paneli o łącznej mocy 7,4 kW,
– woda – własne ujęcie – studnia głębinowa,
– szczelny zbiornik bezodpływowy – szambo,
– gaz – w trakcie realizacji w miejscowości,

Centralne ogrzewanie na paliwo stałe – pelet, ekogroszek, drzewo marki Electromet, o mocy 20 kW, z zasobnikiem na wodę o poj. 300 L.
System ogrzewania podłogowego w całym domu, w łazienkach dodatkowo grzejnik CO drabinkowy.

Teren nieruchomości zagospodarowany, w całości ogrodzony – od frontu ogrodzenie murowane, pozostała część ogrodzenia wykonana z siatki. Na terenie działki dużą część stanowi trawnik wraz z nasadzeniami.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do składania ofert 🙂

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu !!!

Genaue Informationen