Szczegóły ogłoszenia

Opis nieruchomości

Do sprzedaży oferujemy działkę budowlaną o pow. 3250 m2. w miejscowości Przylep (przedłużenie ul. Okulickiego).

Działka z obowiązującym MPZP. Zapisy w planie:
– dla celów lokalizacji obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi ustala
się nieprzekraczalną linię zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; dopuszcza
się lokalizację pozostałych obiektów budowlanych poza wskazaną linią zgodnie z przepisami polskich norm dotyczących elektroenergetycznych linii napowietrznych, lecz nie bliżej niż
20,0 m od linii rozgraniczającej pas drogi powiatowej klasy Z;
– dla budynków mieszkalnych dopuszcza się zabudowę dwukondygnacyjną, w tym jedną
kondygnację w poddaszu. Dla pozostałych obiektów zabudowa jednokondygnacyjna z wysokim dachem;
– dachy dwu- i wielospadowe symetryczne. Pochylenie połaci dachowych: minimalne – 25
stopni, maksymalne i zalecane – 45 stopni;
– przy doświetlaniu poddaszy należy stosować głównie okna połaciowe. Dopuszcza się lukarny dachowe o maksymalnej sumarycznej powierzchni rzutu odwzorowanego na każdą
połać dachu – 15%;
– pokrycia dachowe – dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne;
– maksymalna wysokość zabudowy – 8,5 m. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej – 20%, a w przypadku
działki z dopuszczoną zabudową szeregową – 35%;
– minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 70%, a w przypadku działki z dopuszczoną zabudową szeregową – 50%.

Działka zbrojona woda, kanalizacja, prąd na działce i gaz w drodze.

Idealna pod inwestycję.

Polecam i zapraszam do osobistego kontaktu w celu zapoznania się z ofertą.

Dane szczegółowe